Néhány hatóság csak a tervek jóváhagyása után adja ki a lakhatási engedélyhez szükséges iratokat, a költségek pontosan előre kalkulálhatók, megspórolhatjuk, a későbbi födém áttöréseket, a kivitelezés során kevesebb egyeztetés szükséges, gördülékenyebb kivitelezés, csökkenthetőek a kivitelezési és üzemeltetési költségek, mivel a szivattyúk mérete és a hőleadó felületek pontos méretezés alapján vannak meghatározva
- Vízellátás-csatornázás: a vonatkozó szabványok figyelembe vételével az épületben felhasznált vízmennyiségek meghatározása, nyomvonal kijelölése, alaprajz, kitörési pontok pozícióját, függőleges csőterv, helyszínrajz, csatornák szint magasságát
- Fűtés-hűtés: pontos szabvány szerinti hő veszteség és hőterhelés (fűtési-hűtési hőigény) számítás, fűtési rendszer ábrázolása alaprajzon és függőleges csőterven, hőközponti kapcsolási rajz.
- Légellátás, szellőztetés: szellőző levegő mennyiségének meghatározása, légcsatornák méretezése huzat és akusztikai szempontok alapján, légcsatorna nyomvonal terv, metszetek
- Az épületgépészeti tervdokumentáció továbbá tartalmazza a tervezői nyilatkozatot, szakágankénti műszaki leírást, tételes árazatlan anyag kiírás
